Zakup mieszkania to spora inwestycja wiążąca się z dużym wydatkiem. Dlatego tak ważne jest, by przed podjęciem ostatecznej decyzji mieć pewność, że decyzja jest trafiona. Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?
Kiedy na oku masz mieszkanie swoich marzeń, rozpoczyna się najważniejszy etap – upewnienie się, że to właśnie to mieszkanie będzie odpowiednim wyborem. W pierwszej kolejności poznaj okolicę. Sprawdź, w jakiej odległości od mieszkania znajduje się sklep, przedszkole czy szkoła, a także przystanek autobusowy. Może się to wydawać mało istotne teraz, jednak za kilka lat może to być bardzo ważnym aspektem wygodnego życia. Warto sprawdzić także miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, by upewnić się, jak dana okolica będzie wyglądać w przyszłości.
Decydując się na zakup mieszkania, warto wziąć pod uwagę także cenę. Może się okazać, że jest ona dość wysoka, ale można ją negocjować. Warto się do takiej rozmowy odpowiednio przygotować, by zwiększyć szansę na zakup mieszkania w dobrej cenie.
Kupując mieszkania z rynku wtórnego, koniecznie zajrzyj do księgi wieczystej. Dowiesz się z niej wszystkiego, co istotne – kto jest właścicielem mieszkania, czy ciąży na nim hipoteka, a także czy mieszkanie nie jest zajęte przez komornika. Księga wieczysta to najważniejszy dokument, a o jego numer powinieneś poprosić właściciela mieszkania lub jego pełnomocnika. Bardzo ważne w przypadku mieszkania z rynku wtórnego jest sprawdzenie, czy nie ma zaległości w opłatach, a także upewnienie się, ile będą wynosić kolejne opłaty.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego natomiast należy sprawdzić w Krajowym Rejestrze Sądowym, czy dany deweloper nie jest w stanie likwidacji. Na temat dewelopera wiele można dowiedzieć się także z for internetowych czy z opinii osób, które miały już z nim do czynienia.
Dylematów przy zakupie mieszkania jest oczywiście o wiele więcej. Wyróżniliśmy jedynie kilka z nich, które pojawiają się już na samym początku. Dopilnowanie tak istotnych kwestii, jak sprawdzenie księgi wieczystej zapewni brak przykrych niespodzianek w przyszłości.
